Кредитование: ипотека, автокредит, потребительский кредит…

Когда люди говорят о стабильности в жизни, то часто применяют выражения: «кусок хлеба» и «крыша над головой». Если с продуктами питания стало все более или менее понятно, то вопрос обеспечения жильем, похоже, незаслуженно забыт в привычном перечислении главных российских бед. Кроме статуса перманентного дефицита на квартиры и дома, цены на них переходят в разряд природных катаклизмов по уровню информационной привлекательности, и на уровень заоблачных высот по уровню доступности. При этом население не очень понимает, как складывается цена на вожделенные квадратные метры.

В советские времена все было гораздо проще, но безысходно. В первую очередь, из-за многолетних очередей на тесную бесплатную жилплощадь, из расчета 9-12 кв. метров на человека. Государство, черпая финансы из общего государственного бюджета, и стараясь охватить как можно больший процент населения, строило некачественно, с низкой себестоимостью. Кризисов не было, но и толку было мало – недостаточное финансирование плюс ненадлежащая организация в распределении жилья не предвещали всеобщего охвата в ближайшем будущем.
Читать полностью »

Большинство ипотечных кредитов на российском рынке выдаются в рублях или долларах США. С этого года заемщик имеет возможность купить квартиру, взяв ссуду и в швейцарских франках

Полгода назад, когда кризис ликвидности еще не маячил на горизонте, на российском ипотечном рынке появилось новшество – кредиты в необычной, можно сказать, экзотической валюте – швейцарских франках. Ряд банковских экспертов отнеслись к нововведению скептически и утверждали, что такие кредиты не будут пользоваться популярностью у потребителя. Мол, наши заемщики в регионах привержены рублю, а москвичи – доллару. В ответ на это банки – инициаторы кредитования во франках утверждали, что продукт чрезвычайно выгодный и в скором времени остальные участники рынка последуют их примеру, введя аналогичные программы.

Узок круг революционеров

Читать полностью »